Max Estates की कॉरपोरेट गारंटी को उसके बोर्ड ने 4 नवंबर 2026 को मंजूरी दी। BSE फाइलिंग के अनुसार, यह गारंटी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी Max Estates 128 Private Limited के प्रस्तावित ₹350 करोड़ तक के टर्म लोन के लिए होगी। बोर्ड ने नई पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी बनाने और पूंजी जुटाने से मिली राशि की निगरानी रिपोर्टों पर भी विचार किया।

गारंटी ऋण सुविधा की पूर्व शर्त के तौर पर दी जाएगी और ऋण दस्तावेजों के तहत Max 128 के सभी दायित्व पूरे होने तक प्रभावी रहेगी। कंपनी ने स्पष्ट किया कि इससे आकस्मिक देनदारी बनेगी, लेकिन केवल गारंटी जारी करने से तत्काल कोई वित्तीय भुगतान नहीं होगा। फाइलिंग में ऋण लेने का प्रस्ताव बताया गया है; ऋण प्राप्त होने की पुष्टि नहीं की गई है।

QIP में ₹3.94 करोड़ बाकी, उपयोग में देरी दर्ज

बोर्ड ने ऑडिट कमेटी की सिफारिश पर सितंबर 2026 तिमाही के लिए CARE Ratings Limited की निगरानी रिपोर्टों की समीक्षा की। ₹800 करोड़ के Qualified Institutional Placement यानी QIP की रिपोर्ट में निर्धारित उद्देश्यों से कोई विचलन नहीं बताया गया, हालांकि भूमि संबंधी मद में राशि के उपयोग में देरी दर्ज है।

  • इश्यू खर्च सहित कुल ₹796.06 करोड़ इस्तेमाल हुए; तिमाही के दौरान कोई अतिरिक्त उपयोग नहीं हुआ।
  • भूमि, भूमि में हित या विकास अधिकारों के लिए निर्धारित ₹650 करोड़ में से ₹646.06 करोड़ इस्तेमाल हुए और ₹3.94 करोड़ शेष रहे।
  • सामान्य कॉरपोरेट उद्देश्यों के ₹129.58 करोड़ और इश्यू खर्च के ₹20.42 करोड़ का उपयोग पूरा हो चुका था।

शेष QIP राशि सहायक कंपनी के सावधि जमा में रखी गई थी। CARE ने कहा कि प्लेसमेंट दस्तावेज में सहायक कंपनियों के खातों में अप्रयुक्त राशि रखने का स्पष्ट उल्लेख नहीं है और बोर्ड इसका संज्ञान ले सकता है। मार्च 2026 तक उपयोग होने वाली राशि में देरी के सटीक दिनों का निर्धारण नहीं किया गया।

प्रेफरेंशियल इश्यू और नई सहायक कंपनी

₹150 करोड़ के प्रेफरेंशियल इश्यू की रिपोर्ट में भी उद्देश्यों से विचलन शून्य बताया गया। भूमि संबंधी मद के ₹37.50 करोड़ पूरी तरह इस्तेमाल हुए। परियोजनाओं के लिए ₹75 करोड़ में से ₹71.917 करोड़ और सामान्य कॉरपोरेट उद्देश्यों के ₹37.50 करोड़ में से ₹35.363 करोड़ उपयोग हुए। रिपोर्ट ने उपयोग में देरी और धनराशियों के मिश्रण संबंधी टिप्पणियों का भी उल्लेख किया।

प्रस्तावित नई सहायक कंपनी रियल एस्टेट गतिविधियां करेगी। इसकी प्रस्तावित अधिकृत पूंजी ₹10 लाख और चुकता पूंजी ₹1 लाख होगी। Max Estates नकद में पूरी शेयर पूंजी सब्सक्राइब करेगी। कंपनी का नाम अंतिम रूप दिया जा रहा है और वह Ministry of Corporate Affairs की मंजूरी के अधीन है।